一括借り上げシステム

【保険付き】賃貸経営の新しいカタチ。

損害保険会社と損害保険契約を締結しているのでリスクを回避できます。

一括借り上げシステム

一括借り上げ後は、賃貸経営のプロである日本管理センターが賃貸経営を代行します。多くの物件の運用実績で蓄積された膨大なデータ・ノウハウから適切な対策を講じ、資産の最大化を図り、オーナー様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供します。

最長35年の長期家賃保証

ローンの返済期間に合わせて選べる最長35年の保証期間。

最長35年の長期家賃保証

※既存物件は築10年未満が対象。既存物件全種の築5年未満は15年、新築(築1年未満)は15年・20年の保証期間も選択できます。

選べて安心の最長35年保証

一括借り上げを導入すると

従来の保証賃料固定型ではなく、収益分配型を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

一括借り上げを導入すると

※保証賃料は保証期間により異なります。
※収益分配金は集金賃料から保証賃料を引いた収益を、保証期間ごとに異なる分配比率により、オーナー様に分配するものです。

一括借り上げの流れ

STEP 1

ご相談

オーナー様が抱えておられる賃貸経営の様々なお悩みを、お聞かせください。


STEP 2

ご説明

担当スタッフが訪問し、ご説明します。


STEP 3

賃料査定

物件周辺の市場や需要をエリア店舗と共に調査し賃料を査定します。


STEP 4

賃料査定のご報告

算出した査定賃料をご報告します。


STEP 5

ご契約

サブリース期間等の条件を提示し契約を結びます。


STEP 6

サブリース開始

日本管理センターが物件を賃貸経営します。


賃貸管理システム

入居者募集から退去精算まで、全て駅前管理システムにお任せ下さい。当社では、ワンストップで専属スタッフが対応致します。管理戸数12,000戸・入居率92%の実績とノウハウで全面サポート致します。

家賃査定サービス

お客様のご所有物件を無料で査定致します。『適切な賃料設定』が賃貸経営の第一歩です。

一括借り上げシステム

東証一部上場会社『日本管理センター株式会社』様と提携し空室の有無に関わらず一定の家賃をお支払い致します。オーナー様には安定収入を確保します。もう空室で悩む必要はございません!

オーナー様の声

駅前管理システムの管理オーナー様からご意見・ご感想を頂戴いたしました。

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