駅前管理システム株式会社

設備FACILITY

より良い賃貸経営をするための様々な設備やサービス

空室を埋めるためのひとつが入居者様を引きつける設備・サービスを導入することです。
付加価値のある設備やサービスを取り入れることにより、物件の価値を高め、他物件との差別化ができます。

1. IoT(アイ・オー・ティー)

IoT(アイ・オー・ティー)とは、Internet of Things の頭文字をとった単語で、一般的には「モノのインターネット」と訳されます。
「IoT」をひとことで説明すると、”身のまわりのモノがインターネットにつながる”ことです。何かを遠隔操作したり、情報交換やデータ分析など、様々な分野で活用がひろがっていいます。「IoT」をアパートやマンションに導入することで、入居者の生活が便利により豊かになります。物件の付加価値が高まりますので、空室対策として注目されています。
IoTの一例IoTの一例
導入事例
エレア二日市
エレア二日市(2019年2月完成)
導入事例導入事例

2. インターネット

人気設備ランキングで、かならず上位にあがるのが「インターネット無料」です。今では欠かせない設備のひとつで、入居率アップ・家賃の下落防止に効果大となっています。当社では月額の料金がお得な「えきまえ光net」をご用意。工事費無料で、設備の導入工事も承っております。
えきまえ光NET
月額
1,980円
(別途消費税)
工事費無料
プロバイダ料金込み
オプション加入不要
パソコン
※マンションタイププラン1の場合。住居戸数により料金は異なります。

3. 防犯カメラ

安全・安心・快適な生活に欠かせないのが防犯対策です。
盗難・盗難未遂が起きた場合、半年以内の退去率が40%超という統計があり防犯対策を行うことで空室対策に繋がります。
調査や設備工事その後のメンテナンスもお任せください。
防犯カメラ 防犯カメラ

4. 自動販売機

照明の明るさで防犯対策 月々の売上に応じて収入を得られます 空きスペース、デッドスペースを有効活用
自動販売機

5. 4K・8K放送

2018年12月より始まった新しい放送規格(スーパーハイビジョン放送)です。 高精細で美しい映像とマルチチャンネルによるサラウンドの立体的な音響により、あたかもその場にいるような臨場感でTVを視聴できます。
改修工事にあたり助成金制度の適用ができる場合があります。
4K・8K放送

6. あんしん設備保証

「突然」発生するお部屋の設備トラブルを、最短最速、低コストに解決できる備えです。
エアコン電気ガス給湯器インターホン換気扇温水洗浄便座IHクッキングヒーター浴室乾燥機ガスコンロ etc
月額
1,500円
(別途消費税)
一戸建て・分譲マンション等、転勤などでご自宅を貸される方に特におすすめです!

7. リースの時代

安く、速く、確実!入居者大満足!
ガス給湯器IHクッキングヒーター玄関テレビドアホンシャワートイレデジタルドアロックエアコン etc
購入資金
0
メリット
■ リースの料金は全額経費処理OK。(節税)
■ 管理事務の簡素化ができます。
■ 一斉交換で不公平感ゼロ。
■ リースは借入ではありません。(資金運用の効率化)
■ 最新設備の活用が手軽に行えます。

8. 無縁社会のお守り(賃貸住宅管理費用保険)

賃貸住宅内死亡事故!あなたならどうしますか?

毎年増え続ける自殺や孤独死、殺人事件。そんな死亡事故が発生した時にお役にたてる保険があります。
保険料月額
300円〜
(1戸室あたり)
事故後の原状回復費用の補償
1事故限度額
100万円
事故後の空室値下げの家賃補償
1事故限度額
200万円

9. イオンシャワー

水道水に含まれる残留塩素は髪や肌に付くと、枝毛、切れ毛、かゆみ、肌荒れ、乾燥肌などの原因になることがあります。塩素をしっかり取り除く「イオンシャワーeco」でシャワーの水も優しい水に。敏感肌の方にも安心してお使いいただけます。
イオンシャワー

10. コインパーキング

当社が一括借上げしコインパーキングとして管理・運営いたします。 eパーク コインバーキングの機器、付帯設備、開設工事費、修補費は当社が負担! 売り上げに関係なく、月々一定の賃料を土地オーナー様へお支払い!
eパーク
運営・管理はすべて当社が行います!
料金の回収 緊急時の対応 機器のメンテナンス 場内清掃 クレーム処理

11. トランクルーム

遊休地などの有効活用の一環として、トランクルーム事業を行っています。
eスペース・eバイクコンテナ eスペース・eバイクコンテナ トランクルーム

12. エネルギー部門

駅前不動産ホールディングスのエネライズガスがエネルギー(LPガス、他)部門として、安心安全をモットーに良き提案をご提供します。
適正価格の設定
ガスの価格を適正に設定。入居率アップへつながります。
維持管理の一元化
管理業務と並行して、ガス供給・器具の維持管理を一元化。
ガス器具の貸与・メンテナンス
ガス供給期間中のガス供給設備を貸与いたします。定額償却期間中の設備故障等は無償対応いたします!