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施工事例

物件の長所を生かして広々約20帖のリビングを実現!物件価値の向上に成功!

キッチン
ダイニング
リビング 1
リビング 2
バスルーム
トイレ
玄関
階段
BEFORE
キッチン
ダイニング
リビング 1
リビング 2
バスルーム
トイレ
玄関
階段
AFTER

ご提案

ご提案依頼のきっかけ・お悩み

元は3DKのアパートが1・2階にあり、室内階段でつながっているというあまりないタイプのお部屋でしたが、家賃が7.5万円と安くなっており、わたくしたちから見ても、家賃が安すぎるのでは、と感じる状況でした。

ご提案内容ご提案内容

お部屋を3DK→5LDKにしたフルリノベーションをご提案。1階は賃貸には珍しい20帖弱のLDKと7.5帖の洋室と水まわりを配置、2階は4部屋とトイレに間取りを変更。水まわりは、戸建て用のサイズの大きいものを採用しています。居室間には、石膏ボードの内側に遮音シートと吸音マットを詰めて遮音性をアップ。玄関には石貼り調のボードで高級感を出すなど、随所にこだわりを詰め込みました。

工事後の変化工事後の変化

リノベーション後、家賃を従来の倍の15万円以上にて募集、完成後、約2週間で入居が決定しました!
空き部屋を2つ繫げて、広めの物件に変更するプランとしても参考になるかと思います。

工事概要

  • 工事金額
    約700万円
  • 工事期間
    約3ヵ月
  • 工事内容
    間取り変更/リフォーム/設備交換

物件概要

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